RARE CŒUR 7EME, GRAND T5, TERRASSE, VUES, PARKING
Dans le quartier prisé du 7ᵉ, à proximité immédiate des commerces de Saint-Victor, des écoles, des accès autoroutiers et des transports en commun, ce grand appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme.
Au sein d'un immeuble très bien entretenu, avec un gardien, il est situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et agencé comme suit :
Entrée délimitée par un meuble sur mesure offrant les rangements nécessaires pour vestes et manteaux.
Un toilette invité avec lave main.
Une cuisine dinatoire sur mesure et entièrement équipée, électroménager Miele, plaque induction, four, micro-ondes, chauffe-plats, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur, cave à vin...un espace convivial donnant sur la terrasse avec une vue dégagée sur la ville, la mer, le port de Marseille.
Le salon, semi-séparé, invite à la détente dans une ambiance cosy.
Une grande buanderie/cellier, permet de ranger et stocker tout le nécessaire pour une grande famille.
Un dressing de rêve pour les fans de sacs à main et chaussures !!!
L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose d'une immense suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un espace bureau si besoin.
Un dégagement avec de nombreux rangements sur mesure.
Deux autres chambres donnant également sur la terrasse avec vue sur Notre Dame de la Garde.
Un second toilette séparé.
Une salle de bain.
Rénovation de qualité et matériaux haut de gamme, meubles sur mesure, huisseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation, chauffage au sol inclus dans les charges.
Grande terrasse tout autour de l'appartement, triple exposition permettant une pause au soleil à chaque moment de la journée.
On aime : les volumes, les matériaux, les vues, le quartier !!!!!
Fibre, gardien, ascenseur.
Box double côte à côte au niveau -1 accessible par ascenseur en sus avec possibilité de mise en place d'une prise pour véhicule électrique
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | 0 | 35,00 m² | Carrelage | Nord-ouest | Terrasse |
| Salon | 0 | 32,00 m² | Carrelage | Nord-est | Terrasse |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Laverie | 0 | 10,00 m² | Carrelage | - | - |
| Dressing | 0 | 3,00 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 32,00 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
| Salle d'eau | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 10,00 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Chambre n°3 | 0 | 10,00 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Salle de bain | 0 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Wc n°2 | 0 | - | - | - | - |
| Dégagement | 0 | 7,00 m² | Carrelage | - | - |
| Garage | 0 | 26,50 m² | Beton | - | - |
| Terrasse | - | 61,00 m² | Autre | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Fibre
Informations complémentaires : Fibre, ascenseur, gardien, possibilité recharge voiture électrique
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 450 € | 5400 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 292 € | 3500 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 742 € | 8900 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Fibre, chauffage au sol collectif, gardien, climatisation, équipement possible, voiture électrique, box double en sus.
consommation
(énergie primaire)
103 kWh/m2.an
émissions
16* kg CO₂/m².an
16 kg CO₂/m².an
