Situé rue Nègre 13005, proche des facultés de médecine et de la place Castellane, l'appartement se trouve au 3ᵉ étage d'un petit immeuble marseillais sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir,
l’appartement a été entièrement refait.
Classe énergétique D.
Cet appartement est parfaitement optimisé et permet d'obtenir une rentabilité brute d'environ 6% qui en fait un investissement locatif très attractif.
Il se compose d’une entrée avec couloir de dégagement, d'une pièce à vivre, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une cave en sous-sol.
L'appartement est loué en résidence principale meublée avec un loyer de 800€ charges comprises (Bail renouvelé juin 2022).
Taxe foncière : 700€.
Prix : 155 000€
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 50 € | 600 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 50 € | 600 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m2.an
émissions
8* kg CO₂/m².an
8 kg CO₂/m².an
