*** ROUET *** T2 *** LUMINEUX ***
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble marseillais avec un jardin collectif, cet appartement lumineux a été entièrement rénové et offre un cadre de vie moderne et agréable. Vous apprécierez sa rénovation soignée, ses équipements de qualité et sa belle luminosité tout au long de la journée, car il est exposé plein sud.
L'appartement comprend une pièce à vivre spacieuse, une chambre confortable, une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Il bénéficie d'une exposition idéale, offrant un bel éclairage naturel dans chaque pièce.
Ce T2 de 38 m² se trouve dans un immeuble en train d'être refait, avec jardin, calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités du quartier du Rouet : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux principales routes. C'est l'endroit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel économique et les charges restent faibles ainsi que le montant de la taxe foncière.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 58 € | 700 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 42 € | 502 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 100 € | 1202 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
