** T4 SPACIEUX AU CŒUR DU CENTRE-VILLE ** QUARTIER PRÉFECTURE **
En exclusivité, découvrez avec Mymarseille cet appartement traversant de quatre pièces, situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien. Avec son orientation Est-Ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au cœur névralgique du centre-ville, dans le quartier Préfecture, ce bien vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, boutiques, boulangerie, restauration, etc.). De plus, un arrêt de tramway se trouve à deux pas de l'immeuble pour faciliter vos déplacements, parfait pour ceux qui apprécient une vie citadine.
L'appartement est composé de la manière suivante :
- Une pièce de vie confortable, spacieuse et au calme, orienté côté cour
- Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre.
- Deux chambres orientées côté rue dont l'une faisant plus de 15 m2.
- Une troisième chambre en second jour.
- Une salle d'eau avec WC.
Des rafraîchissements peuvent-être envisagés pour remettre cet appartement au goût du jour, ce qui constitue une excellente opportunité de personnaliser ce bien à votre image.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 34,73 m² | Lino | Est | Cour |
| Cuisine | 0 | - | Lino | Est | Cour |
| Chambre | 0 | 15,26 m² | Lino | Ouest | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 10,91 m² | Lino | Ouest | Rue |
| Chambre 3 en second jour | 0 | 10,84 m² | Lino | - | Salon |
| Salle d'eau | 0 | 6,57 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 144 € | 1728 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 102 € | 1225 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 246 € | 2953 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
7 kg CO₂/m².an
