« OPPORTUNITÉ À SAISIR – APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE DÉGAGÉE – QUARTIER ST TRONC »
Charmant appartement idéalement situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence fermée et sécurisée au sein d’un quartier recherché du 10ᵉ arrondissement. Appartement traversant et lumineux de 85,85 m² loi Carrez, au calme et sans vis-à-vis. Rénové récemment en totalité avec des matériaux de qualité et avec gout, spacieux et fonctionnel.
Vous serez séduit dès l’entrée par un salon séjour de 31m² avec une cuisine ouverte de 10m² équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte aspirante). Il dispose de nombreux rangements. Un dressing de 2,12 m². 3 chambres (13,05 m² – 10,15 m² et 8,91 m²) avec chacune une penderie fermée par des portes coulissantes. Une salle de bain avec une douche à l’italienne de 5m² et un WC séparé (avec placard local technique à l’arrière).
Ce bien dispose également d’un balcon de 9m² offrant une vue dégagée sur Notre dame de la Garde et les collines, une loggia de 3m² (transformée à ce jour en cellier/buanderie) et d’une place de parking privative au sein de la résidence.
Localisation privilégiée, proche de toutes les commodités indispensables : écoles, commerces, mairie, espaces verts environnants (parc de la maison blanche, de la pintade, des bruyères), L2, arrêt de bus en face de la résidence.
Résidence calme et arborée, avec jeux d’enfants. Copropriété de 90 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 2290 euros par an soit 190 euros par mois et comprennent l’eau froide, le chauffage collectif, l’ascenseur, le gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Aucuns travaux au sein de la copropriété ne sont prévus.
Photos sur demande.
DPE en cours
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 191 € | 2290 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 191 € | 2290 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
