Joli T3 de près de 69 m², lumineux, traversant Est/Ouest. Situé au 4ᵉ étage sur 6 d'un immeuble semi-récent rue Gabriel Marie (10ᵉ arts / Quartier Timone), à proximité immédiate de la Timone & de la faculté, il est proche de toutes commodités: métro, bus et autoroute (sans en subir les nuisances).
Avec ses 2 chambres spacieuses et ses nombreux rangements intégrés, il offre une vue dégagée côté Est et 2 balcons / terrasses couverts de part et d'autre de l'appartement: le long de la cuisine à l'Est ce dernier est aménagé en loggia; & le long du spacieux séjour (22 m²) à l'Ouest, les 11 m² de terrasse viennent prolonger la détente ! Salle de bain, WC séparé viennent compléter le tout.
Locataire sérieux actuellement en place, prompt éventuellement à déménager si besoin: loyer 730€ hors charge + 150€ de charges.
Charges de copropriété annuelles: 1820€ environ
DPE: D
Taxe foncière: 1238€
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m2.an
émissions
34* kg CO₂/m².an
34 kg CO₂/m².an
