appartement - 3 pièces Marseille 1er - Opéra

#vente

248 000 €
4 429 € / m²
ref : 120314

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Climatisation
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Proche du Vieux-Port de Marseille et donnant sur la place Thiars.
Dans un immeuble typique du Vieux-Port, muni d’un escalier large et pratique.
Dès l’entrée, vous accédez dans la grande pièce de vie climatisée, un coin dans cet espace est dédié à la cuisine.
Une salle de bain muni de toilette et deux chambres viennent compléter cet appartement.
Vous êtes proche de tout ce qui compte à Marseille, Vieux-Port, métro, bus, restaurant, boutique et ferry.
Petite copropriété, 1200€ de charges en 2023.
Les façades ont été refaites ainsi que les boites aux lettres ainsi que les interphones ce qui explique le montant. (hors consommation d’eau)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 100 € 1200 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 100 € 1200 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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