Découvrez ce superbe T3 de 71m² situé au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble marseillais dans le très prisé 7ᵉ arrondissement.
Cet appartement vous séduira par son calme, son agencement moderne et sa terrasse de 20m² orientée ouest, parfaite pour profiter de repas ensoleillés ou de soirées conviviales autour d’un brasero en hiver.
Agencement et Caractéristiques :
Entrée : Dès l’entrée, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond qui confère une ambiance spacieuse et accueillante.
Pièce à vivre : Grande pièce à vivre de 38m² avec îlot central, lumineuse et ouverte sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Terrasse : Avec jardinière et citronnier, arrosage automatique, cuisine d’été, éclairage extérieur et taud pour vous protéger du soleil.
Chambres :
Chambre 1 (12m²) : Avec grands rangements aménagés.
Chambre 2 (11m²) : Accès direct à la terrasse et dotée d’un dressing pour un confort optimal.
Cuisine : Parfaitement équipée et fonctionnelle, ouverte sur l’espace de vie (plaques, four et lave-vaisselle)
Salle de bain : Spacieuse, avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes.
Équipements supplémentaires : Buanderie pratique, WC séparés et climatisation réversible dans toutes les pièces.
Possibilité de louer 2 places de parking (voiture et moto) en face de l'immeuble.
Les infos sur la copropriété :
Petite copropriété. Façade côté terrasse refaite à neuf. Façade côté rue en bon état.
Aucun travaux prévu.
DPE : B
Charges : 110€ par mois
Taxe foncière : 1320 €
Prix : 440 000 €
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 110 € | 1320 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 110 € | 1320 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
