Découvrez cet appartement traversant et très lumineux de 51 m² (Surface Loi Carrez totale : 43,18 m², Surface annexe totale : 7,93 m²), idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint-Victor, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien se distingue par son salon spacieux à l'entrée, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur les joyaux marseillais : l'Abbaye de Saint-Victor, les forts Saint-Jean et Nicolas, la mer, le Vieux-Port et le Pharo.
La chambre, partageant ce même balcon, promet des réveils enchanteurs avec vue. L'appartement comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain soignée, toilette séparée et une buanderie très pratique. Vous bénéficierez de plusieurs espaces de rangement optimisés ainsi que d'une cave à usage exclusif.
Actuellement loué meublé jusqu'en décembre 2024, cet appartement représente une opportunité d'investissement sûre avec une rentabilité immédiate.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 65 € | 777 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 65 € | 777 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
11* kg CO₂/m².an
11 kg CO₂/m².an
