Joli T3 avec Terrasse et Box en sous-sol, dans une petite résidence récente calme et sécurisée de 2018 (LES BALCONS D'OLERYS) - Marseille 12ème Quartier la Fourragère (proche Saint Barnabé).
Très bien situé, proche de toutes les commodités et axes routiers dans un quartier agréable : accès L2 à 2min en voiture , tramway et métro Fourragère à 7min à pied, école et crèche à proximité immédiate, commerces, centre médical...
L'appartement est très lumineux, traversant et dispose d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée. Climatisation réversible.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, exposée OUEST. L'espace nuit dessert 2 belles chambres spacieuses avec dressings (exposés EST), une grande salle de bain avec baignoire et des WC PMR avec possibilité de rangement.
Excellente isolation, prestations soignées, ballon d'eau chaude thermodynamique, aucun travaux à prévoir.
Le bien est complété par un box-garage fermé en sous-sol de 17 m², avec de nombreux rangements. Stationnement facile autour de la Résidence.
Classe énergétique DPE : B- Surfaces Utiles : 75 m² environ
Charges : 140 €/mois
Taxe foncière : 1557 €
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 140 € | 1680 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 140 € | 1680 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
88 kWh/m2.an
émissions
2* kg CO₂/m².an
2 kg CO₂/m².an
