À Vendre : Appartement T4 dans le 13014 bon secours
C'est un appartement traversant et lumineux de 79m² qui se trouve dans une résidence calme, arborée, sécurisée, clôturée et très bien entretenue.
- Un salon spacieux, lumineux et traversant avec accès sur la terrasse. Ce dernier est ouvert sur une grande salle à manger. L'ensemble (salon et salle à manger) a une superficie de 25 m².
- Une cuisine séparée et semie-ouverte de 6,72 m²
- Un hall d'entrée de 3,35 m² où vous trouverez des wc séparés de 1,24 m² avec rangement pour plus de praticité.
- Trois chambres confortables (9,22 m² - 9,25 m² - 10,92 m²)
- Une salle de bain avec sa baignoire et son wc de 3,35 m²
- Une superbe terrasse privée de 23 m² offrant un bel espace extérieur pour vos moments de relaxation.
- Un garage privé et fermé de 15 m²
- Ainsi qu'une place de parking dans la résidence.
- Chauffage central gaz toujours entretenu (chaudière Saunier Duval) avec désembouage effectué en Juillet 2024 permettant d'attester que tout est parfaitement fonctionnel
- Cuisine équipée au Gaz de ville
- Double vitrage
- Isolation des combles 2021
Situé dans un quartier calme du 14ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités :
- Transports en commun : Proximité des arrêts de bus et des stations de métro.
- Écoles et crèches : Établissements scolaires à proximité, parfaits pour les familles.
- Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres services à quelques pas.
- Espaces verts : Parcs et jardins à proximité pour vos promenades et activités en plein air.
Les charges de copropriété s'élèvent à 290€ par trimestre soit 1160€ par an.
Cela comprend l'assurance obligatoire de la copropriété, les honoraires du syndic, l'entretien des espaces verts, l'électricité des réverbères, l'eau d'arrosage des espaces verts, le contrat d'entretien des portails électriques de la résidence.
J'ai la possibilité de vous communiquer une vidéo interactive qui vous permettra de visiter l'appartement à distance afin de vous permettre de venir visiter que si vous êtes réellement intéressé !!
Le diagnostic sera réalisé pour la vente.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 97 € | 1160 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 97 € | 1160 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
