IDÉAL INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ ASSURÉE !
T3 traversant Les Marronniers Marseille 13014.
L'appartement se trouve au sein d'un des petits immeubles de 4 étages en haut de la copropriété des Marronniers. Situé au 2ᵉ étage, il dispose d'un balcon, d'une loggia fermée dans une des deux chambres et d'une jolie vue sur les jardins d'un côté et sur la magnifique baie de Marseille de l'autre.
L'appartement offre un beau séjour avec fenêtres doubles vitrages, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC à part.
L'appartement est en bon état et bien été entretenu par les précédents locataires.
Aucun travaux nécessaires à prévoir.
Une cave de 5m² vient compléter ce lot.
Charges annuelles : 1901€ soit 158€ / mois.
Taxe foncière 2022 : 682€
Prix de vente : 70 000€ net vendeur.
Visites possibles les week-ends et en soirée sur RDV.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 158 € | 1901 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 158 € | 1901 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
