T3 DUPLEX - 45 m² LC - Prox. Hôpital de la Timone & Église St Pierre- 225 000 €
Au 2ᵉ étage d'un petit immeuble Marseillais de 2 étages,
Très Beau T3 en duplex (atypique) entièrement rénové,
Entrée (2,98 m²), Chambre 1 en bas (8.34 m²), Beau Séjour (16.57 m²) donnant sur jardin (et vue sur église), cuisine équipée ouverte sur salon (7.27 m²), salle d'eau avec wc (4.49 m²) (bac à douche en 90/90 cm), Chambre 2 (haute) 5.44 m² LC + 5.23 m² Hors LC < 1.80 m) avec verrière donnant sur séjour, velux, Escalier (3.01 m²), Combles perdues (29.00 m² Hors LC).
Surface Loi Carrez totale : 45.09 m²
Surface annexe totale : 37.24 m²
Cages d'escalier en cours de remise en peinture,
Porte palière coupe-feu, tableau électrique neuf, Fenêtres PVC double vitrage, interphone, Vigik, etc.
À voir absolument, coup de cœur assuré !
Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
30 kg CO₂/m².an
