appartement - 4 pièces - 87 m² Marseille 12e - La Fourragère

#vente

339 000 €
3 897 € / m²
ref : 117546

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (260 lots)
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, Climatisation
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface Carrez : 87 m²
  • Étage : 4 / 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Vends Appartement T4 avec cave, résidence Marie Christine, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur avec belle vue dégagée, traversant sans aucun vis à vis.
Composé ainsi : 3 chambres d'environ 12 m² avec placard dans deux des chambres et dressing accolé à la dernière chambre.
Pièce de vie 29,5 m²
Cuisine 12 m²
SDB 4 m²
Balcon/terrasse 12,25 m²
Cave 5,30 m²
Exposition SO/NE, climatisation dans les pièces au sud.
A disposition dans l'immeuble un local pour vélos et poussettes.
Résidence de 7 hectares comprenant de nombreux jardins.
Toutes commodités à proximité et à pied : Métro L1 (La fourragère), boulangerie, supermarché, médecins, pharmacie, village de Saint-Barnabé, L2.
Emplacements pour voitures libres et nombreux dans la résidence.
Classe énergétique C
Charges 210€/mois comprenant le chauffage, l'eau, gardien et entretien des nombreux espaces verts.
1er contact par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Balcon - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 210 € 2520 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 210 € 2520 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

161 kWh/m2.an

émissions

25* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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d
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25 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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