*** TYPE 4 *** DERNIER ÉTAGE *** LUMINEUX / TRAVERSANT ***
Mychezmoi a le plaisir de vous présenter, ce très bel appartement de type 4, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble typique marseillais très bien entretenu.
En plein cœur du 6ᵉ arrondissement, vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
Sur près de 89 m², il est agencé de la façon suivante :
- un hall d'entrée,
- un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², le tout donnant sur les jardins intérieurs au calme absolu
- une salle d'eau,
- deux chambres (respectivement de 15 m² et 12 m²),
- un WC séparé,
- et enfin une mezzanine, suite parentale de 14 m² avec sa propre baignoire.
Pour votre confort, la climatisation a été installée récemment dans toutes les pièces, l'appartement bénéficie du double vitrage et de rangements, pour certains sur mesure afin d'optimiser l'espace.
Enfin, il sera possible de récupérer un box à proximité à la location.
Sa localisation au sein du quartier Vauban/Préfecture est indéniablement l'un de ses points forts et vous garantira une vie de quartier très agréable, grâce à sa proximité immédiate avec les transports (métro Estrangin), des écoles et ses nombreux commerces.
Demandez vite votre visite !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,98 m² | - | - | - |
| Salon | 0 | 32,49 m² | - | Sud | Jardin |
| Cuisine | 0 | - | - | Sud | Jardin |
| Chambre | 0 | 14,81 m² | - | Nord | - |
| Chambre n°2 | 0 | 11,84 m² | - | Nord | - |
| Mezzanine | 0 | 14,56 m² | - | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 4,68 m² | - | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 110 € | 1320 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 108 € | 1299 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 218 € | 2619 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m2.an
émissions
13* kg CO₂/m².an
13 kg CO₂/m².an
