T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - AU CŒUR DE LA JOLIETTE - Proche Les DOCKS - 30 mètres de Rue de la RÉPUBLIQUE
Cet appartement rénové traversant de 60m² est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble typique marseillais,
Très agréable à vivre et idéalement agencé :
- Un grand séjour lumineux de 22m²
- Cuisine équipée très fonctionnelle ouverte de 6m²
- Coin bar convivial
- Une grande chambre de 11m²
- Une seconde chambre de 8m² avec placard
- Une très belle salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque
- Un espace buanderie
- Un WC séparé
Points forts : l'emplacement premium dans un quartier très attractif en plein essor, la rénovation de goût et de qualité, la climatisation réversible dans toutes les pièces, la belle hauteur sous plafond, le calme tout en étant proche de très nombreux commerces, la luminosité, la cage d'escalier avec tomettes récemment rénovée.
Possibilité de visiter une grande partie de Marseille à pied depuis l'appartement : Panier, Vieux-Port, Mucem, Terrasses du Port, Rue de la République et quais de la Major sont tout proches.
Tous les moyens de transport public sont disponibles au pied de l'immeuble : métro, tramway, bus, vélos en libre-service.
Autre atout : l'appartement est très rentable en location meublée courte durée grâce à ses prestations et son emplacement privilégié (à deux stations de métro de la gare St-Charles ou 20 minutes à pied) à 50 mètres de la station de métro Joliette.
L'appartement est vendu avec une cave.
Il peut être cédé vide ou intégralement meublé pour être prêt à habiter.
Taxe foncière : 954€
Petite copropriété (12 lots) : charges annuelles 880€
Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. Copropriété saine et bien gérée, sans impayés.
À visiter sans tarder!
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 73 € | 880 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 73 € | 880 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
7 kg CO₂/m².an
