*** T2 EN BON ÉTAT *** TERRASSE PLEIN SUD *** RÉSIDENCE RÉCENTE *** AU CALME ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, ce T2, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2015, entourée de verdure.
Baigné de lumière, au calme, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de plus de 11 m² sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
L'appartement bien agencé est disposé comme suit :
- un hall d'entrée
- un grand salon qui donne sur la belle terrasse plein sud
- une petite cuisine semi-équipée et ouverte sur le séjour avec la possibilité de l'agrandir
- une grande chambre de plus de 11 m²
- une salle de bains
- un WC séparé avec la possibilité de créer un espace buanderie
Belles prestations : double vitrage, porte blindée, visiophone, volets roulants manuels...
Vous pourrez installer la climatisation et la fibre pour votre confort.
Idéalement situé, à proximité des commerces, arrêts de bus (le 18 vers Castellane, le 91 vers la Timone et le 15 vers Dromel), et accès voies rapides...
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
On aime : la résidence récente, la grande terrasse plein sud et sans vis-à-vis et la vue arborée.
Vous cherchez à acheter votre premier appartement, ce bien est pour vous !
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,98 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 23,61 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Chambre | 0 | 11,29 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Salle de bain | 0 | 4,44 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 11,24 m² | Autre | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 127 € | 1520 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 88 € | 1051 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 214 € | 2571 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m2.an
émissions
2* kg CO₂/m².an
2 kg CO₂/m².an
