appartement - 3 pièces - 93 m² Marseille 1er - Opéra

#vente

290 000 €
3 118 € / m²
ref : 117144

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Traversant
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 3 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : À rénover
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

*** APPARTEMENT À RÉNOVER *** PLATEAU DE 93 m² ***

Mymarseille a le plaisir de vous présenter, cet appartement de 93 m² situé au troisième étage sur troisième sans ascenseur, dans le premier arrondissement de Marseille.

Rare à la vente, car à proximité immédiate du Vieux port et face au Cours Honoré d'Estienne d'Orves, de ses nouvelles halles et ses nombreux restaurants, sa situation géographique est son véritable atout !

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos idées de réaménagement d'espaces pour ce plateau de 93 m² !

Demandez vite votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 19,00 m² - - -
Cuisine 0 10,00 m² - - -
Chambre 0 17,68 m² - - -
Chambre n°2 0 9,57 m² - - -
Salle de bain 0 3,45 m² - - -
Dégagement 0 14,00 m² - - -
Bureau 0 4,91 m² - - -
Bureau n°2 0 8,20 m² - - -
Bureau n°3 0 3,14 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Simple,
État de la construction :
  • Façade : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 83 € 1000 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 83 € 1000 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

202 kWh/m2.an

émissions

36* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 1350 €
  • Estimation coût annuel maximum 1850 €
  • Date de référence 13/11/2023

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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36 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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