*** TYPE 4 *** DERNIER ETAGE *** BALCON *** 13006 ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement situé dans le quartier recherché de Lodi / Castellane, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille.
L'appartement est situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu. Il est traversant, lumineux, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et a été entièrement rénové.
Sur près de 85 m² habitable (77,3 m² en loi carrez), il est composé de la façon suivante :
- un séjour avec cuisine ouverte,
- une belle salle d'eau avec WC,
- un bureau pouvant faire office de chambre,
- une grande chambre de plus de 17 m²
- une troisième chambre,
- un dressing,
- un coin laverie avec WC,
- un balcon.
Pour votre confort de vie, vous pourrez profiter pleinement de son balcon sans vis-à-vis de 6 m², d'une grande cave de 11 m², de sa climatisation gainable et vous aurez la pleine propriété des combles (non aménagées).
Vous aurez également la possibilité de récupérer une place de parking à la location.
À la jonction entre plusieurs quartiers en pleine réhabilitation, l'appartement est situé à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus), des commerces, écoles, et des axes autoroutiers.
Demandez vite votre visite !
GSC-117111
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 23,55 m² | Stratifie | Nord | Rue |
| Cuisine | 0 | - | Stratifie | Sud | Balcon |
| Salle d'eau | 0 | 7,20 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| Chambre | 0 | 7,15 m² | Stratifie | Nord | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 18,70 m² | Stratifie | Nord | Rue |
| Dressing | 0 | 4,80 m² | Stratifie | - | - |
| Chambre n°3 | 0 | 11,00 m² | Stratifie | Sud | Cour |
| Laverie | 0 | 2,80 m² | Stratifie | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Balcon | - | 6,40 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 120 € | 1440 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 110 € | 1323 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 230 € | 2763 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
197 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
