*** 13007 *** TYPE 4 *** TERRASSE / BALCON *** LE PHARO *** A RENOVER
MyMarseille a le plaisir de vous présenter, ce type 4 de 92 m² avec ses 2 grands balcons traversant sans vis-à-vis de 12 m² et 14 m²
Très fort potentiel, après travaux de rénovations, pour cet appartement lumineux au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est agencé de la façon suivante sur près de 93 m² :
- un hall d'entrée,
- un salon donnant sur un balcon,
- 3 grandes chambres
- une cuisine séparée,
- une salle de bain,
- un WC séparé.
Cet appartement est idéalement situé, au calme, dans une impasse, dans le quartier recherché du Pharo dans le 7ᵉ arrondissement, à deux pas de la plage des Catalans, du célèbre Cercle des Nageurs Marseillais, du Palais du Pharo et du Vieux Port !
Vous serez également à proximité immédiate des axes autoroutiers, de tous les commerces de proximité, et des transports.
À visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 9,18 m² | Parquet | - | - |
| Cuisine | 0 | 8,80 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Dégagement | 0 | 5,72 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | 0 | 10,49 m² | Parquet | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 14,65 m² | Parquet | - | - |
| Chambre n°3 | 0 | 12,53 m² | Parquet | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 4,13 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 21,77 m² | Parquet | Est | - |
| Balcon | - | 12,41 m² | Carrelage | Est | - |
| Balcon n°2 | - | 14,40 m² | Carrelage | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 200 € | 2400 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 150 € | 1800 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 350 € | 4200 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
185 kWh/m2.an
émissions
31* kg CO₂/m².an
31 kg CO₂/m².an
