** APPARTEMENT 3 PIÈCES ** QUARTIER PALAIS DE JUSTICE ** CACHET DE L'ANCIEN **
Mymarseille vous présente ce grand appartement trois pièces en plein cœur du quartier Palais de Justice à proximité de toutes les commodités.
Niché au premier étage d'un bel immeuble ancien, c'est un appartement ayant beaucoup de cachet avec son parquet d'époque et ses belles hauteurs sous plafond.
Idéalement situé à proximité du métro Estrangin et à quelques "encablures" du vieux port. Notre Dame de la Garde pointe le bout de son nez non loin de là. Vous serez ravi d'avoir proche de chez vous les commerces si uniques et typiques du fameux quartier Vauban. En d'autres termes, c'est un appartement parfait pour profiter de la vie citadine Marseillaise.
Médecin, docteur ou dentiste, vous pouvez également zieuter ce bien qui se prêtera tout à fait à votre activité professionnelle grâce à sa double destination.
Il est composé de la manière suivante :
- Un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
- Une pièce de vie orientée côté rue.
- Une cuisine séparée orientée côté rue.
- Une salle d'eau avec WC.
- Un second WC séparé attenant à la pièce de vie.
- Une pièce aveugle pouvant faire office de dressing.
- Une grande chambre orientée côté cour.
- Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint orientée côté cour.
Opportunité à saisir, appelez-nous pour le visiter !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 18,52 m² | Parquet | Est | Rue |
| Cuisine | 0 | 12,20 m² | Moquette | Est | Rue |
| Chambre | 0 | 18,36 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 4,67 m² | Carrelage | - | - |
| Hall | 0 | 8,24 m² | Parquet | - | - |
| Bureau | 0 | 6,86 m² | Moquette | - | - |
| Dressing | 0 | 5,37 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 150 € | 1800 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 133 € | 1600 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 283 € | 3400 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
