appartement - 1 pièce - 30 m² Marseille 2e - Les Grands-Carmes

#vente #exclusivité

87 500 €
2 917 € / m²
ref : 116995
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Descriptif général

  • Copropriété : Oui (10 lots)
  • Type de bien : T1
  • Les plus du bien : Cave
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface Carrez : 30 m²
  • Étage : Rdc / 4
  • État du bien : À rénover
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 01/09/2026

à propos

RARE. A VENDRE RUE DU PANIER

Local, épicerie.
Actuellement louée 480 euros / mois jusqu'en septembre 2026. Locataire sérieux.
Bonne rentabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Local commercial 0 30,00 m² Carrelage - Rue
Wc 0 - - - -
Cave 0 - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : Avant 1900
Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Simple,
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : NC
Annexes & rangements : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 40 € 480 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 68 € 816 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 108 € 1296 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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