Très Beau T4 Lumineux de 82.9 m² avec Terrasse.
Ce bel appartement se trouve au 3ᵉ étage sur 4 dans une résidence de 2003, idéalement située, proche du quartier du cabot et de l'accès aux voies rapides.
Il est agencé de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec placard.
- Le salon lumineux avec ses baies vitrées, sa double exposition et donnant sur la grande terrasse en L exposé sud et est.
- Une première chambre avec sa salle d'eau et WC attenants
- La cuisine séparée avec accès à la terrasse
- Un couloir avec placard qui dessert deux autres chambres ainsi que la deuxième salle d'eau et deuxième WC séparé.
La 3ᵉ chambre qui mesure un peu moins de 9 m² peut faire office de bureau, chambre d'amis, chambre pour un bébé ou grand dressing selon vos besoins.
L'appartement est au calme et donne sur jardin et arbres, sans aucun vis-à-vis.
Il dispose de la climatisation.
Une place de parking extérieur est proposée en sus.
Proximité immédiate transport, commerces et accès voies rapides.
Taxe Foncière : 1896 €/an.
Charges : 1920€/an.
On aime : la luminosité, la grande terrasse plein sud et sans vis-à-vis et la belle vue dégagée et arborée.
Coup de cœur assuré.
Venez le visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 4,20 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | 0 | 9,30 m² | Carrelage | Sud-est | Terrasse |
| Salon | 0 | 26,65 m² | Carrelage | Sud-est | Jardin |
| Chambre | 0 | 11,80 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 3,05 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Dégagement | 0 | 4,10 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 8,50 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre n°3 | 0 | 10,50 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Salle d'eau n°2 | 0 | 3,75 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 23,50 m² | - | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 160 € | 1920 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 158 € | 1896 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 318 € | 3816 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
96 kWh/m2.an
émissions
2* kg CO₂/m².an
2 kg CO₂/m².an
