appartement - 3 pièces - 69 m² Marseille 4e - Les Chartreux

#vente #exclusivité

250 000 €
3 623 € / m²
ref : 116946
Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (50 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur, Traversant, Climatisation
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface Carrez : 69 m²
  • Étage : 2 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse de 10 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

À Vendre – Grand Appartement T3 avec Terrasse et Vue sur Parc

Grand appartement de type 3 d’une surface de 69 m², situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2005.
Très bien entretenue, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec un parc arboré en son centre.

L’appartement dispose de deux chambres ainsi que d’une cuisine qui offrent une vue imprenable sur le parc. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 10 m², déjà aménagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

Une possibilité d’acquérir un double box en supplément, parfait pour répondre à vos besoins en stationnement.

Ce bien combine confort, sérénité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 26,00 m² Carrelage Sud Terrasse
Cuisine 0 11,70 m² Carrelage Nord Jardin
Chambre 0 10,80 m² Carrelage Nord Jardin
Chambre n°2 0 9,40 m² Carrelage Nord Jardin
Salle de bain 0 3,70 m² Carrelage - -
Terrasse - 10,00 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : Après 1997
Matériaux de construction : Beton
Fenêtres : Double vitrage,
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 130 € 1560 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 147 € 1764 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 277 € 3324 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Pas d'anomalies
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

114 kWh/m2.an

émissions

3* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 650 €
  • Estimation coût annuel maximum 940 €
  • Date de référence 21/01/2025

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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