VAUBAN - TYPE 3 - ASCENSEUR
MyMarseille a le plaisir de vous adresser en exclusivité cet appartement de type 3, en plein cœur de la rue Paradis, dans un immeuble semi-récent, à mi-chemin entre la Place Castellane et la Préfecture.
Quelques marches d'escalier vous conduiront à l'ascenseur puis au 4° étage, où se trouve l'appartement agencé sur plus de 77m² et constitué comme suit :
- Une entrée avec rangements et coin bureau,
- Un beau séjour avec parquet chevron en retrait de la rue Paradis,
- Une chambre attenante avec de nombreux rangements et dressing sur mesure,
- Une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur une loggia ,
- Une deuxième grande chambre au calme,
- Une salle d'eau avec meuble double vasque, douche italienne et WC.
Vous en apprécierez l'agencement, offrant de nombreux rangements, mais aussi sa luminosité, le côté traversant est/ouest et ses prestations (parquet chevron, climatisation réversible, double vitrage).
À noter également la présence d'une cave au 1ᵉʳ étage de l'immeuble.
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.
À découvrir très rapidement...
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,40 m² | Stratifie | - | - |
| Salon | 0 | 23,16 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre | 0 | 12,84 m² | Parquet | Est | Rue |
| Coin bureau | 0 | 1,64 m² | Parquet | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 5,60 m² | Carrelage | - | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 15,67 m² | Stratifie | Ouest | Rue |
| Cuisine | 0 | 11,70 m² | Stratifie | Ouest | Loggia |
| Loggia | - | 4,70 m² | Carrelage | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 133 € | 1600 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 132 € | 1588 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 266 € | 3188 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
