À VENDRE – GRAND T2 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE
Situé en plein cœur de Marseille, ce T2 traversant de 44 m², situé au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Vous serez séduit par sa grande terrasse de 16 m², exposée plein sud, avec un barbecue et offrant des vues imprenables sur l'église des Réformés et le cinéma Artplexe. Un espace idéal pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la ville.
L'appartement se compose de :
Un vaste séjour lumineux, ouvrant directement sur la terrasse.
Une cuisine fonctionnelle,
Une chambre confortable, avec rangement.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de Marseille.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 26,00 m² | Stratifie | Sud | Terrasse |
| Chambre | 0 | 13,00 m² | Stratifie | Nord | Rue |
| Salle de bain | 0 | 4,25 m² | Stratifie | - | - |
| Wc | 0 | - | Stratifie | - | - |
| Terrasse | - | 17,00 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 94 € | 1128 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 100 € | 1200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 194 € | 2328 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
279 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
