appartement - 3 pièces - 78 m² Marseille 2e - La Joliette

#vente #exclusivité

240 000 €
3 077 € / m²
ref : 116095

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (8 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Traversant
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface Carrez : 78 m²
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 8.5 m², Balcon n°2 de 5.8 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

Quartier de la Joliette, 2ᵉ arrondissement de Marseille. Proche Place de la Joliette

Au deuxième étage, appartement de type 3 calme et lumineux de 78 m² avec deux balcons.

L’ensemble est aménagé de la manière suivante :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine
- Un salon
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Toutes les pièces sont en accès directs aux balcons.

Il ne vous reste plus qu'à le transformer à votre goût…

Situé à proximité des commerces et transports, ne tardez pas à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 17,20 m² Lino - -
Salon 0 12,90 m² Carrelage Nord Rue
Cuisine 0 12,30 m² Lino Nord Rue
Chambre 0 14,20 m² Carrelage Sud Cour
Chambre n°2 0 14,50 m² Carrelage Sud Cour
Salle de bain 0 4,10 m² Carrelage Sud Cour
Wc 0 - Carrelage - -
Cellier 0 0,63 m² Stratifie - -
Balcon - 8,50 m² Beton Sud -
Balcon n°2 - 5,80 m² - Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 54 € 651 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 85 € 1020 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 139 € 1671 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Présence d'anomalies
  • Plomb : Présence d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

254 kWh/m2.an

émissions

13* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 1600 €
  • Estimation coût annuel maximum 2200 €
  • Date de référence 01/01/2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

13 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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