** T4 ROUET ** DOUBLE EXTÉRIEUR ** STATIONNEMENT ** TRAVERSANT **
Situé dans le quartier recherché du Rouet à Marseille 13008, cet appartement T4 traversant de 80m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Spacieux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable avec des pièces de vie ouvertes et bien exposées.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, dont une avec accès à un petit balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le bien bénéficie également d'une terrasse de 14m², idéale pour des moments de détente en extérieur.
La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
En supplément un box double est disponible pour 30 000€, garantissant un stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 28,66 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Hall | 0 | 10,98 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 12,45 m² | Carrelage | Nord | Balcon |
| Chambre n°2 | 0 | 10,63 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Chambre n°3 | 0 | 10,26 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Salle de bain | 0 | 2,81 m² | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 2,51 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 10,00 m² | Autre | Sud | - |
| Balcon | - | 3,00 m² | - | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 200 € | 2400 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 175 € | 2100 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 375 € | 4500 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
