*** T3/T4 RÉNOVÉ*** GRANDE LOGGIA *** LUMINEUX *** VUE DÉGAGÉE *** VILLAGE MAZARGUES ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, ce beau T3/T4 rénové avec goût, baigné de lumière avec sa grande loggia, dans une résidence sécurisée et arborée au cœur du village de Mazargues.
Cet appartement sera vous séduire par ses belles prestations, sa luminosité et sa vue dégagée.
Ce grand T3 bien agencé est disposé comme suit :
- un hall d'entrée
- un séjour donnant sur la grande loggia exposée au sud-est, sans vis-à-vis
- une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour
- une chambre exposée au sud-est avec volet roulant électrique
- un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou une chambre d'amis selon vos besoins
- une chambre exposée au sud-ouest
- pour votre confort, une grande salle d'eau avec double vasque et carrelage effet marbre, un WC séparé et un espace buanderie/cellier
Belles prestations : parquet, carrelage effet marbre, climatisation réversible, radiateurs dernière génération, double vitrage...
Possibilité d'acquérir en sus un Box simple (emplacement pour une voiture et un 2 roues).
Dans cette résidence sécurisée avec concierge, vous pourrez jouir d'un espace arboré avec jeux pour enfants, d'un tennis et d'un terrain de boules.
Vous pourrez profiter de la beauté naturelle des environs (à proximité du Parc National des Calanques, de la Gineste et de Luminy) tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable.
De plus, vous pourrez profiter d'une grande loggia baignée de lumière, parfaite pour se détendre, organiser des repas en famille et des soirées entre amis.
Bien coup de cœur
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 2,20 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 36,00 m² | Parquet | Sud-est | Loggia |
| Cuisine | 0 | - | Parquet | Sud-est | Loggia |
| Dégagement | 0 | 6,17 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | 0 | 12,60 m² | Parquet | Sud-est | Collines |
| Bureau ou chambre d'enfant | 0 | 8,80 m² | Parquet | Sud-ouest | Collines |
| Chambre n°2 | 0 | 9,50 m² | Parquet | Sud-ouest | Collines |
| Salle d'eau | 0 | 3,50 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Loggia | - | 14,15 m² | Autre | Sud-est | - |
| Buanderie | - | 4,15 m² | Autre | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Radiateurs électriques et climatisation réversible dans le séjour
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 272 € | 3261 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 151 € | 1814 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 423 € | 5075 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Tout est compris dans les charges. 182€ de charges par an pour le Box.
consommation
(énergie primaire)
103 kWh/m2.an
émissions
18* kg CO₂/m².an
18 kg CO₂/m².an
