Duplex grande terrasse au Dernier Étage - Pont de Vivaux
Découvrez cet appartement de type 4 de 77 m² en duplex, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 80, niché dans une rue calme du quartier de Pont de Vivaux.
Ce bien offre un cadre de vie idéal avec des espaces bien agencés et une jolie vue dégagée.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine cloisonnée, toutes deux donnant sur la terrasse d'où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un dressing pratique pour optimiser le rangement.
Pour plus de confort, une place de stationnement est réservée pour l'appartement, vous permettant de vous garer facilement.
Situé à Pont de Vivaux, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 27,18 m² | Carrelage | Sud-est | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 11,68 m² | Carrelage | Sud-est | Terrasse |
| Dégagement | 1 | 3,69 m² | Carrelage | - | - |
| Dressing | 1 | 1,70 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 1 | 8,52 m² | Carrelage | Nord-ouest | Rue |
| Chambre n°2 | 1 | 10,12 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Chambre n°3 | 1 | 9,65 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Salle d'eau | 1 | 3,24 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 1 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 14,46 m² | Carrelage | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 74 € | 890 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 131 € | 1569 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 205 € | 2459 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
