** APPARTEMENT T2 EN FOND DE COUR AU CALME ABSOLU ** QUARTIER BAILLE ** EXTÉRIEUR **
MyMarseille vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces en fond de cour, charmant et en bon état. Il est au rez-de-chaussée vous permettant de bénéficier, en première ligne, de la cour commune (d'environ 65 m²) dont une partie est à usage privatif pour l'appartement.
Il est idéalement situé au cœur du quartier Baille, à deux pas de la Place Pierre Roux au sein de laquelle vous trouverez des restaurants, boulangerie et épicerie fine, en bref, tout ce qu'il faut à moins de 50 m de chez vous.
Également proche des transports en commun (la bouche de métro Baille est à environ 500 m à pied) et l'accès à l'autoroute est facile et rapide depuis l'appartement.
Il est composé d'un grand espace de vie donnant sur la cour extérieure, une cuisine ouverte, une grande chambre agrémentée d'un rangement et une salle d'eau avec WC.
Le bien est tout confort et dispose d'une climatisation réversible.
Il est agencé de la manière suivante :
- Une entrée avec un grand placard.
- Une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée.
- Une grande chambre disposant d'un espace de rangement.
Si vous recherchez le calme tout en profitant du dynamisme de l'hyper centre, alors ne perdez pas de temps et venez voir cet appartement !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 18,83 m² | Parquet | Sud | Cour |
| Cuisine | 0 | 7,62 m² | Lino | Sud | Cour |
| Chambre | 0 | 12,44 m² | Parquet | Sud | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 7,00 m² | Carrelage | - | - |
| Cour/patio | - | 65,00 m² | - | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 82 € | 984 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 58 € | 700 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 140 € | 1684 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
