Charmant T1 Meublé avec Grand Balcon – Idéal Primo-Accédant ou Investisseur
À découvrir, ce superbe T1 meublé de 30m², situé dans une résidence calme et sécurisée du 3ème arrondissement. Cet appartement, au 6ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible grâce à son grand balcon donnant sur la cour intérieure.
La cuisine, entièrement équipée avec réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque à induction, robot multifonction et vaisselle, est ouverte sur la pièce principale. Ce dernier espace est aménagé avec soin, incluant un coin nuit séparé par des cloisons amovibles, un canapé, un fauteuil avec repose-pieds, une table basse, un meuble télé avec téléviseur, un lit pour deux personnes, une colonne de rangement et divers petits meubles de rangement et décorations.
La salle de bain moderne comprend une douche, une vasque sur meuble, un meuble haut avec miroir, des toilettes et une machine à laver. La résidence sécurisée avec badge vous assure tranquillité et sécurité, et des box en souterrain sont disponibles à la location.
Parfaitement situé à proximité des commerces, de la gare et des transports en commun, cet appartement est une opportunité idéale tant pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier dynamique que pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. À 77 500 €, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 20,00 m² | Parquet | Est | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 7,00 m² | Parquet | Est | Terrasse |
| Salle de bain | 0 | 3,00 m² | - | - | - |
| Balcon | - | 7,00 m² | - | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 100 € | 1200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 73 € | 875 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 173 € | 2075 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
268 kWh/m2.an
émissions
58* kg CO₂/m².an
58 kg CO₂/m².an
