TRES RARE A LA VENTE T5 A BOMPARD 13007.
Dans un immeuble ancien magnifique, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son charme et ses volumes.
Il est situé au premier étage et bénéficie d'une triple exposition avec une très jolie vue sur les toits marseillais et la mer en toile de fond.
Il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et de nombreux aménagements sur mesure.
Il est agencé comme suit :
L'entrée bien séparée avec des rangements,
une première chambre avec de nombreux placards,
un toilette invité avec lave main,
Une grande pièce de vie très lumineuse avec la hauteur sous plafond que l'on aime donnant accès au Balcon, idéal pour le café du matin,
La cuisine semi-séparée, entièrement équipée, est très conviviale avec son îlot central,
Un espace rangement, bureau ,
Un couloir avec de nombreux rangements distribue :
la chambre parentale et sa salle d'eau avec rangements sur mesure,
un second toilette séparé,
une salle de bain idéale pour les enfants,
une troisième chambre actuellement dédiée aux jeux et au salon télé,
une quatrième chambre.
Il est idéal pour une grande famille.
L'immeuble bénéficie d'un toit terrasse commun accessible à tous, où chacun peut profiter d'une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille et de la jolie lumière du coucher de soleil.
Il est possible de reprendre la location d'un box fermé dans la résidence voisine à 160 euros mensuel.
Fibre
Deux caves
On aime : le charme de l'ancien, les volumes, la lumière et la vue !!!!!!
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,00 m² | Autre | - | - |
| Salon | 0 | 32,00 m² | Autre | Sud-est | Balcon |
| Cuisine | 0 | 13,00 m² | Autre | Est | Salon |
| Chambre | 0 | 11,00 m² | Autre | Sud | Rue |
| Bureau | 0 | 9,00 m² | - | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 12,00 m² | Parquet | Nord-est | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 2,00 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°3 | 0 | 13,00 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 4,14 m² | Carrelage | - | - |
| Wc n°2 | 0 | - | - | - | - |
| Chambre n°4 | 0 | 13,00 m² | Autre | Nord-est | Cour |
| Débarras | 0 | - | - | - | - |
| Cave | 0 | - | - | - | - |
| Cave n°2 | 0 | - | - | - | - |
| Balcon | - | 5,00 m² | - | Sud-est | - |
| Toit terrasse | - | 30,00 m² | Autre | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Equipé de la Fibre
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 111 € | 1332 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 148 € | 1778 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 259 € | 3110 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m2.an
émissions
25* kg CO₂/m².an
25 kg CO₂/m².an
