Très bel appartement de 60 m² situé au début du boulevard Isidore Dagnan dans un immeuble récent construit en 2009. C'est au 4ᵉ étage avec ascenseur que vous le découvrirez, très bien agencé, bénéficiant d'un balcon exposé sud sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la Rotonde Ferroviaire de Marseille St-Charles (très peu de désagréments sonores).
L'appartement est baigné de lumière du matin au soir. Ce qui est très agréable et vous met de suite en bonne humeur. (Un proverbe dit que dans une maison où entre le soleil n’entre jamais le docteur)
Vous trouverez un salon séjour avec une porte vitrée pour accéder au balcon (8 m²), une cuisine équipée et deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Ce superbe T3 est situé à cinq minutes à pied du parc Longchamp 13004 Marseille. Ce bien idéalement situé à proximité des commodités, du métro et des écoles saura vous séduire par son aspect pratique et son spacieux séjour.
Le chauffage est électrique: les radiateurs ont été changés et sont avec économie d'énergie.
Procédures en cours : Non
Charges annuelles : 1176€ (98€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs)
Taxe foncière : 1 407€/an
Classe énergie C et classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 480€ et 1130,91€
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 98 € | 1176 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 98 € | 1176 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
6 kg CO₂/m².an
