** ENTRE VAUBAN ET ST VICTOR ** ENTRE NOTRE DAME DE LA GARDE ET LE VIEUX PORT ** APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ **
MyMarseille vous propose en exclusivité ce bel appartement trois pièces, rénové au premier étage (sans ascenseur) et idéalement situé dans le 6e arrondissement, au cœur du quartier Palais de justice.
Entre les prestigieux quartiers Vauban et Saint-Victor, à quelques "encablures" du vieux port, à deux pas du parc Pierre Puget et de notre Dame de la Garde, culminant sur sa belle colline verdoyante. Une pléthore de petits commerces de proximités, Bars et restaurants se mêlent pour vous offrir une parfaite vie citadine. Cette portion de quartier conviendra aux familles ainsi qu'aux jeunes célibataires endurcis.
L'appartement profite de beaux volumes ce qui le rend très agréable. Il a été rénové avec goût et aussi de manière astucieuse, vous permettant de profiter sereinement de ces nombreux atouts.
Il est composé de la manière suivante :
- Une belle pièce de vie confortable et spacieuse.
- Cuisine Us tout équipée s'ouvrant sur la pièce de vie.
- Deux chambres orientées côté cour, chacune munie d'une salle d'eau.
- Un WC séparé.
Bien rare à la vente. Ses nombreux atouts vous séduiront à coup sûr !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 30,62 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Cuisine | 0 | 8,97 m² | Parquet | - | Salon |
| Chambre | 0 | 15,80 m² | Parquet | Est | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 12,13 m² | Parquet | Est | Cour |
| Salle de bain | 0 | 3,57 m² | Carrelage | - | Chambre 1 |
| Salle d'eau | 0 | 2,32 m² | Carrelage | - | Chambre 2 |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 113 € | 1360 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 102 € | 1228 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 216 € | 2588 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
