Au sein du lotissement Barry prisé pour sa situation et son calme, très bien desservie à 2 min à pied du futur tramway et à 5 min du métro, maison mitoyenne d'un côté de 117 m² habitables et 162 m² utiles sur une parcelle de 196 m² aux allures contemporaines a été réalisé et construit en 2013 par le cabinet d'architecture Jimmy Richard.
Exposée sud-ouest, elle s'articule aujourd'hui sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle pièce de vie avec de beaux matériaux abritant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dédié à la salle à manger, et un autre au salon.
À ce niveau, se situe la suite parentale avec sa salle de douche fermée et son dressing, wc séparés et une arrière-cuisine.
L'escalier en acier qui vous amène à l'étage apporte une touche industrielle à la pièce centrale.
À l'étage, on retrouve 3 chambres parquetées dont 2 chambres avec mezzanine et placards aménagés, une salle de douche avec une double vasque, un grand espace de rangement et un wc.
Le sous-sol très pratique est composé de 4 espaces : buanderie neuve aménagée, un espace bureau avec un joli puits de lumière design donnant sur la place principale, un espace sport ou atelier et un espace rangement aménagé/ chaufferie/ local technique piscine.
Au sol du rez-de-chaussée, un carrelage effet parquet bois massif apporte un côté chaleureux à l'ensemble.
La grande baie vitrée en aluminium à galandage du salon s'ouvre entièrement sur une terrasse en ipé spacieuse et ensoleillée où il est plaisant de déjeuner ou diner, protéger si nécessaire par un store banne électrique.
La végétation exotique amène une fraicheur et un petit air balinais à ce jardin agréable qui accueille une jolie piscine chauffée par une PAC, carrelée dans un style contemporain de 10 m² ainsi qu'un second coin salon extérieur et une jolie cabane.
Une cour devant la maison permet de disposer d'une place de stationnement pour une voiture citadine et pour un deux roues.
Stationnement facile devant la maison.
Le bien est entièrement climatisé et bénéficie d'un plancher chauffant/ rafraîchissant s'appuyant sur une pompe à chaleur très économique.
Une maison familiale moderne, fonctionnelle et confortable où il fait bon vivre !
Les charges de copropriété pour le lotissement privé et sécurisé est de seulement 10 euros par mois.
Visite uniquement après échanges préalables de votre projet immobilier et garanties financières, pas de tourisme immobilier.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 10 € | 120 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 10 € | 120 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
