Villa de 120m² dans un quartier au calme absolu et recherché, les caillols, dans une résidence de standing fermée et sécurisée par digicode.
Sur une parcelle de 492m², orientation S/O, avec vue dégagée sur tout Marseille.
La maison se compose au RDC :
- 1 grande pièce de vie/salle à manger/cuisine équipée de 55m²
- 1 bureau de 10m² avec salle d’eau (pouvant aussi faire office de chambre)
- 1 WC indépendant
À l’étage :
- 3 belles chambres
- une salle de bain
- un grand espace de rangement
L’extérieur de 492m², clôturé et arboré, offre un bel espace, avec une piscine (6mx3m) et une cuisine d’été (comptoir et four à pizza). Cet espace peut être utilisé toute l’année grâce à une bâche de fermeture et qui est équipé de chauffage pour l’hiver.
À l’arrière de la maison se trouve un terrain de boule.
La maison n’a pas de mitoyenneté.
Un garage de 27m² complète cette maison.
Côté technique, la maison est équipée de climatisations réversibles, de doubles vitrages, de volets bois et roulants pour le séjour.
La maison est équipée de la fibre.
Ce bien est proche de toutes commodités : Transports en commun devant le lotissement.
Commerces, établissement scolaires (École, Collège et lycée technique)
DPE JUIN 2024 : Classe énergétique B
Charges de Copropriétés : 129/Trim.
Taxes : 3096€
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VENTE DIRECTE PARTICULIER
CURIEUX NON MERCI
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 32 € | 387 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 32 € | 387 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
