Bastide 7 pièces avec studio indépendant en sus, spa et piscine en complément : 235 m².
Un havre de paix au cœur de Marseille.
Dans le quartier résidentiel des Accates, en zone naturelle, au calme absolu et en position dominante, sans vis-à-vis, une bastide exposition sud, sud-est, est sur un terrain de 1160 m² paysagé.
Au rez-de-chaussée : 118 m²
Une entrée dessert une cuisine, marque Shiffini, façade aluminium, équipement de cuisine : Neff,
Ouverte sur un salon, séjour de plus de 70 m², lumineux.
Les baies vitrées offrent une vie sublime sur une terrasse spacieuse avec sa piscine 8m x 4m, plein sud, traitée au sel et se prolonge sur la nature du parc de la résidence.
Une suite parentale de plus de 20 m², toilette et buanderie à l’entrée complète cette prestation.
À l’étage : 66 m²
Un hall dessert 3 chambres avec placards et 1 chambre avec dressing de plus de 15 m².
Une chambre dispose d’un balcon avec vue sur la piscine et le parc de la résidence :
Les demeures des Accates.
Un espace dédié pour toute activité professionnelle équipe une chambre avec un ensemble bureau en teck massif, salle d’eau : baignoire et douche à l’italienne, toilette indépendant, complète cette prestation.
Un studio indépendant : 22 m²
Studio entièrement équipé, salle d’eau et toilette indépendant.
Salle de détente avec spa : 28 m²
Équipée d’une douche à l’italienne et d’un vestiaire viennent enrichir ce bien.
Coté extérieur, un jardin paysagé en parfait état, bien entretenu, une spacieuse terrasse autour de la piscine, local technique, douche et WC, complète ainsi cette demeure, pour un meilleur confort.
Double vitrage de qualité, volets roulants électriques, climatisations réversibles.
Pour vos véhicules, elle dispose de places de parking extérieur et intérieur.
Cette maison est équipée d’un système de vidéo et télésurveillance qui apporte sécurité et sérénité.
La taxe foncière est de 4900€.
À proximité :
Il y a le lycée général privé Mélizan, l'École Maternelle Jouvène Valentine, l'École primaire des Accates et le Collège le Ruissatel à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports en commun, on trouve les bus S6, 10, 51 et 12B juste à côté.
Des autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Château de la Buzine, pour vos achats la zone commerciale de la Valentine répondra à vos attentes.
NB : Ce bien peut être vendu meublé.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 50 € | 600 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 50 € | 600 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
2 kWh/m2.an
émissions
1* kg CO₂/m².an
1 kg CO₂/m².an
