maison - 4 pièces - 138 m² Marseille 13e - Château-Gombert

#vente

579 000 €
4 196 € / m²
ref : 117125

Annonce premium Sous-compromis

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : 4 pièces
  • Les plus du bien : Piscine privative (4 x 8 m), Plain-pied
  • Surface habitable : 138 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Niveaux : 1
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse de 35 m², Jardin de 1000 m², Garage de 30 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

MAISON T4 / PLAIN-PIED / CALME / PISCINE

Secteur Chateau-Gombert, Saint-Mitre, 13ème arrondissement de Marseille.

MYMARSEILLE vous propose une charmante maison en retrait de la route, à proximité du village de Chateau-Gombert.

Au calme absolue elle est agencé comme suit :

Un hall d'entrée avec placard donnant sur un vaste séjour baigné de lumière. La pièce de vie équipée d'une baie vitrée à galandage offre un prolongement sur la terrasse et la piscine.
La cuisine à l'esprit provençal, semi-ouverte et spacieuse, est équipée de nombreux rangements et d'une buanderie.

L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé.

Le jardin est composé de différents espaces. une partie terrasse et piscine pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un terrain de boule et d'autres espaces verdoyants ou vous pourrez planter des arbres fruitiers ou toute autre végétation.

Pour le stationnement, vous disposez d'un garage, vous aurez aussi la possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle.

De nombreuses prestations de qualités pour votre confort, double vitrage, chauffage au sol, volet roulant électrique / volet bois.

A proximité des commodités vous ne manquerez de rien.

Venez visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 3,00 m² Carrelage - -
Salon 0 45,00 m² Carrelage Sud Jardin
Cuisine 0 7,00 m² Carrelage Est Jardin
Chambre 0 11,00 m² Carrelage Sud Jardin
Chambre n°2 0 12,00 m² Carrelage Ouest Jardin
Chambre n°3 0 11,00 m² Carrelage Ouest Jardin
Salle de bain 0 7,00 m² Carrelage - -
Salle d'eau 0 3,00 m² Carrelage - -
Wc 0 - - - -
Terrasse - 35,00 m² - - -
Jardin - 1 000,00 m² - - -
Garage - 30,00 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : chaudière gaz/ chauffage au sol
État de la construction :
  • Façade : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 235 € 2816 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 235 € 2816 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

150 kWh/m2.an

émissions

20* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 500 €
  • Estimation coût annuel maximum 600 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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20 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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