maison - 4 pièces - 102 m² Marseille 7e - Saint-Lambert

#vente

835 000 €
8 186 € / m²
ref : 116080

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : 4 pièces
  • Les plus du bien : Climatisation
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse de 66 m², Terrasse n°2 de 26 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

Dans le quartier très prisé du 7e, à proximité de tous les commerces et des accès autoroutiers, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées.

Dans une rue très calme, elle dispose d'un garage, essentiel dans le quartier.

Elle est ensuite agencée ainsi :

au RDC

Entrée dans la vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine US, donnant sur une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis direct
un toilette séparé, un espace buanderie et un bureau ou chambre d'appoint complète ce niveau.

L'accès au premier étage se fait par un bel escalier graphique.
L'étage accueille deux vastes chambres dont une suite parentale ouvrant sur une seconde terrasse.
Une grande salle de bain complète cet étage .

Calme absolu, soleil et quartier prisé !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 51,00 m² Carrelage Ouest Terrasse
Cuisine 0 - Carrelage - -
Wc 0 - Carrelage - -
Bureau 0 8,00 m² Carrelage - -
Chambre 1 11,50 m² Parquet Sud-ouest Terrasse
Dressing 1 5,20 m² - - -
Salle de bain 1 6,00 m² - - -
Chambre n°2 1 12,00 m² Parquet - -
Garage 0 22,00 m² Beton - -
Terrasse - 66,00 m² Autre Sud-ouest -
Terrasse n°2 - 26,00 m² Autre Sud-ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : Après 1997
Matériaux de construction : Brique
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : clim reversible
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 149 € 1786 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 149 € 1786 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Présence d'anomalies
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
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f
g

consommation
(énergie primaire)

106 kWh/m2.an

émissions

3* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 680 €
  • Estimation coût annuel maximum 970 €
  • Date de référence 01/01/2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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