LOFT "COMME UNE MAISON" - T3 - DOUBLE TERRASSES - STATIONNEMENT INCLUS - CLIMATISÉ
Situé sur le Boulevard National entre la gare et la friche Belle de Mai, ce loft unique en son genre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards, un portail privé s'ouvre sur une allée, menant à ce cocon construit en 2002, où règnent calme et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 64m2. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
Un escalier design mène directement à une première toit terrasse, idéale pour des moments de détente ou des soirées barbecue entre amis et en famille.
L’étage abrite deux belles chambres. La suite parentale, tandis que la seconde chambre donne accès direct à la superbe terrasse plein ciel, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Situé à quelques pas de la Friche et des commerces, cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Ce loft saura séduire les amateurs d'espaces atypiques, de décoration vintage et de grands extérieurs. Une alliance parfaite entre modernité, caractère et fonctionnalité.
Ne passez pas à côté de ce bien d’exception ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par ce lieu unique.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 64,04 m² | Parquet | Nord-est | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 2,04 m² | Parquet | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Célier | 0 | 2,48 m² | Parquet | - | - |
| Dégagement n°2 | 1 | 14,92 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | 1 | 12,06 m² | Parquet | Sud-ouest | Terrasse |
| Suite parentale (chambre+salle d'eau) | 1 | 17,62 m² | Parquet | - | - |
| Salle d'eau | 1 | 4,05 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 12,10 m² | - | Nord-est | - |
| Toit terrasse | - | 48,00 m² | - | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 83 € | 996 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 158 € | 1901 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 241 € | 2897 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
