LOFT "COMME UNE MAISON" - T3 RENOVÉ - DOUBLE TERRASSES - STATIONNEMENT COMPRIS - CLIMATISÉ
Situé au début du Boulevard National, ce loft unique vous accueille à travers un portail dévoilant une allée menant à un "cocon" construit en 2002, offrant une tranquillité absolue et un esprit résolument atypique.
Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre s'ouvre, fusionnant une cuisine américaine et un escalier design qui donne un accès direct à une première terrasse. Parfaite pour des soirées "barbec" entre amis ou en famille.
À l'étage, deux magnifiques chambres, dont une suite parentale, et la seconde donnant sur une terrasse plein ciel. La terrasse, préservée des regards indiscrets, offre un havre de paix avec jacuzzi, transats et espace salon.
La climatisation réversible, les stores électriques, la caméra de surveillance, la baignoire balnéo et les matériaux de qualité confèrent à cet espace ses caractéristiques uniques.
Une place de stationnement privative, juste devant la porte d'entrée, est incluse dans le prix.
Situé à deux pas de la Friche et des commerces, ce loft séduira particulièrement les amateurs de décoration vintage, d'espaces généreux et d'extérieurs exceptionnels. L'alliance parfaite entre modernité et caractère atypique.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 64,04 m² | Parquet | Nord-est | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 2,04 m² | Parquet | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Célier | 0 | 2,48 m² | Parquet | - | - |
| Dégagement n°2 | 1 | 14,92 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | 1 | 12,06 m² | Parquet | Sud-ouest | Terrasse |
| Suite parentale (chambre+salle d'eau) | 1 | 17,62 m² | Parquet | - | - |
| Salle d'eau | 1 | 4,05 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 12,10 m² | - | Nord-est | - |
| Toit terrasse | - | 48,00 m² | - | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 83 € | 996 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 158 € | 1901 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 241 € | 2897 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
178 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
