???? COEUR DE LONGCHAMP - LOCAL À VENDRE ????
✨ Idéal Investisseur : Opportunité à saisir au cœur du quartier dynamique de Longchamp, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles.
Découvrez ce local actuellement exploité en pizzeria, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale.
Local en rez-de-chaussée
Revenu locatif : Loyer de 865 € / mois
Charges : Taxe foncière et charges à la charge du locataire
Un investissement sûr dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place et une activité bien établie.
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| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Local commercial | 0 | 45,00 m² | Carrelage | Sud-est | Rue |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 67 € | 800 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 100 € | 1200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 167 € | 2000 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
