appartement - 4 pièces Marseille 9e - Sainte-Marguerite

#vente

195 000 €
2 566 € / m²
ref : 121164
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Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Climatisation
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 3 / 4
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

À VENDRE – Appartement T4 dans le 9ᵉ arrondissement – Résidence La Pauline

Appartement lumineux et fonctionnel, situé dans la résidence La Pauline, au cœur du 9ᵉ arrondissement. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien ne nécessite aucun travaux

Caractéristiques principales :

Surface : T4 avec 3 chambres
Salle d’eau et WC indépendant
Loggia et cave
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz
Climatisation réversible
Volets roulants automatiques

Localisation :

À seulement 10 minutes à pied du métro Dromel, pour des déplacements faciles et rapides
Proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées et centres commerciaux
Accès facile à la L2 et au tunnel Prado carénage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 140 € 1680 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 140 € 1680 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

249 kWh/m2.an

émissions

49* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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49 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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