Je vends cet appartement dans le 5ᵉ arrondissement composé d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, d’une petite chambre (1 lit simple) ou bureau, d’une chambre à 2 lits et d’un salon. Il est situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages années 30.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, métro les Réformés, tram les Réformés, à 2 pas de la Canebière, à 5 minutes à pied de la Plaine et des 5 avenues, à 10 de la gare SNCF. C’est un quartier prisé car très agréable, avec de nombreux bars, restaurants, commerces de toutes sortes.
Il a été restauré en 2022. Il est facilement transformable en T2 car c’était un T2 à l’origine et une cloison posée des années auparavant peut être enlevée sans dommages.
Montant des charges annuelles : 1458 € (eau, ménage des parties communes, chauffage collectif et ascenseur)
Taxe foncière : 1120 €
DPE : réception en cours car effectué jeudi 12/12
A priori E et E (car chauffage collectif et 3 murs non mitoyens)
Étude en cours pour passage du chauffage collectif au chauffage électrique individuel
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
329 kWh/m2.an
émissions
69* kg CO₂/m².an
69 kg CO₂/m².an
