T3 LUMINEUX - Quartier Noailles – EXCLUSIVITÉ
Situé au cœur du quartier animé et chaleureux de Noailles, Mymarseille vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'une superficie de 62 m², au 3ᵉ étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu. L’appartement se compose comme suit :
• Un séjour lumineux exposé sud-est, avec une cuisine ouverte
• Deux chambres, dont une avec dressing
• Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne
• Une buanderie séparée, pratique pour le rangement
• WC séparés
Atouts :
• Emplacement privilégié en plein cœur de Marseille et à proximité immédiate des transports en commun et de tous les commerces de quartier
• Seul à l’étage
• Fort potentiel locatif, idéal pour un investissement immobilier
Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Venez le découvrir sans tarder
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 23,70 m² | Parquet | Sud-est | Rue |
| Cuisine | 0 | - | Parquet | Sud-est | - |
| Chambre | 0 | 8,00 m² | Parquet | Sud-est | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 13,55 m² | Parquet | Sud-est | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 7,00 m² | Parquet | - | - |
| Dégagement | 0 | 4,20 m² | Parquet | - | - |
| Buanderie | 0 | 4,00 m² | Parquet | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 145 € | 1736 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 98 € | 1175 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 243 € | 2911 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
126 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
