Appartement T4 3 chambres au 2ᵉ étage sur 4 dans une copropriété propre, familiale et calme dans 13ᵉ arrondissement à proximité immédiate de la technopole de château Gombert et du Métro la Rose.
Le stationnement sur place est facile et gratuit.
Toutes les menuiseries de l'appartement sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage électrique et cumulus.
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (loyer possible entre 1000 et 1150€/mois)
Localisation
- Rue Germinal
- A 6 minutes à pied du Métro La Rose et de la Technopole de Château Gombert
- À 18 minutes en métro du Vieux Port, La Gare ST CHARLES et du palais Longchamp
-Toutes les commodités sont à proximité ( Université La Centrale, la poste, restaurant, pharmacie, boucherie)
Composition du bien:
-Salon traversant avec chambre verrière
-Terrasse
-Cuisine équipée séparée
-Buanderie pour lave-vaisselle et machine à laver
-Salle de bain avec grande baignoire et armoire de rangement.
-WC séparé
Chambres x3:
Toutes les chambres font 10 m² et 11 m²
Taxe foncière: 955€
Charges de copropriété (eau froide, entretien des espaces vert et nettoyage): 80€/ mois
Consommation énergétique entre 100 et 150€/mois
Disponible immédiatement
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 80 € | 960 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 80 € | 960 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m2.an
émissions
49* kg CO₂/m².an
49 kg CO₂/m².an
