appartement - 4 pièces Marseille 10e - Pont-de-Vivaux

#vente

280 000 €
3 544 € / m²
ref : 120495

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Climatisation
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 3 / 3
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse, Balcon
  • Locataire en place : Non

à propos

Vends T3/T4 avec cave dans une résidence sécurisée en bout d’une impasse fermée avec portail dans le 10ᵉ.
Proche de toutes commodités et grands axes routiers.
Vous serez séduit par les prestations de cet appartement au style moderne et aux matériaux de qualités.

Comprenant :
-Une cuisine équipée 12 m² : plaque, four, micro-onde, machine à café, hotte ascenseur, lave-vaisselle encastré, attenante à une buanderie de 3,60 m²
-Une pièce à vivre de 21 m² attenante à un séjour de 12 m² baignant de lumière grâce à plusieurs portes fenêtres donnant sur balcon terrasse (double vitrage) et une vue dégagée sur un parc en zone non constructible.
-Deux chambres de 10 m² et 12 m² desservies par un couloir constitué de dressing offrant de nombreux rangements.
-Une salle d’eau avec douche italienne et Wc de 6 m².
-Une terrasse de 14 m² avec pelouse synthétique refaite à neuf.
Appartement tout climatisé
Chauffage au sol

POUR LE GRAND GARAGE DE 21 m²
Dans résidence avec : Fosse, électricité, arriver d’eau
Prix 30000€

Charge copropriété: 216€/mois (eau froide, chauffage au sol, gardien, espaces verts et charges des communs, immeuble/garage)
Taxe foncière :1400€

DPE C
GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -
Balcon - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 203 € 2432 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 203 € 2432 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

179 kWh/m2.an

émissions

29* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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g

29 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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