Particulier vend appartement T3 situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois semi-récent. Logement traversant avec séjour orienté plein sud et chambres au nord.
Il s'agit d'un appartement très lumineux et situé dans un immeuble calme avec gardien.
Appartement climatisé.
Cadre idéal pour un couple avec enfant avec écoles et commerces à proximité immédiate (accessible à pied)
Le cours Gouffé sera réhabilité en 2025 pour devenir semi-piéton.
Le cours est très bien desservi par les transports en commun (métro - bus - tramway) et l'appartement bénéficie d'une localisation idéale à deux pas de la place Castellane en ayant une vraie vie de quartier (boucherie, boulanger, restaurants, bar et commerces de proximité).
Le logement bénéficie également d'un box sécurisé en sous-sol.
Composition :
- un hall d'entrée
- un séjour avec cuisine équipée
- une buanderie
- un espace nuit comprenant la salle de bain, les toilettes et les deux chambres
- un balcon orienté sud situé au niveau de la pièce à vivre et un balcon au nord desservant les chambres
- un box en sous-sol
Charges de copropriété : 130€ / mois
Taxe foncière : 1977 €
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 133 € | 1600 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 133 € | 1600 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m2.an
émissions
29* kg CO₂/m².an
29 kg CO₂/m².an
