13006 - A deux pas du tramway et métro Estrangin/Notre Dame du Mont, du Vieux Port et de la Préfecture.
Dans Bel immeuble ancien Marseillais, réunissant le cachet de l'ancien (moulures et 3,50m hauteur sous plafond) avec le comfort et l'esthétique d'une rénovation contemporaine. Vendu clés en main.
Appartement atypique de type 3 de 74m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et une grande importance accordée aux details.
Vous serez charmés par le parquet en chêne massif à bâtons rompus, la douceur de la palette de couleur des murs ainsi que le choix des sanitaires et luminaires.
Agencement pratique avec dégagement d'entrée donnant sur l'espace cuisine et un salon spacieux. Un long couloir dessert un wc au décor ludique, une chambre qui peut faire office de chambre d’enfant, d’amis ou bureau, sa SDB attitrée ainsi que la suite parentale dont la douche italienne privative en travertin, le plafond verrière et l’agencement hôtel boutique sauront vous séduire. Plus de 18 suspensions et appliques choisies avec goût complètent ce bien . Rénové pour une consommation énergétique optimale: isolation phonique du sol au plafond, double vitrage, chauffages individuels électriques économiques.
Ce bien est habilité à être utilisé comme habitation ou bureau/local commerciale
Quote part annuelle de charges : 1200€
Taxe Foncière: 1200€
Portes ouvertes le 1 novembre. Visites possibles de 10:00 à 16:00.
Adresse: 9 rue Dieude 13006 Marseille.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m2.an
émissions
50* kg CO₂/m².an
50 kg CO₂/m².an
