Cet appartement T3 entièrement rénové combine le charme de l'ancien ainsi que le confort du moderne. La belle hauteur sous plafond et la cheminée sauront séduire les amateurs de cachet, tandis que la cuisine américaine équipée et la salle de bain avec douche italienne apportent un côté cosy. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé, il permet d'accéder en 10 min à pied à tous les quartiers du centre-ville : Vauban, Saint-Victor, Vieux Port, Court Julien, et en 5 min à la station de métro Estrangin.
Le plus : son patio équipé d'une baie accordéon, qui permet de transformer la terrasse en véritable pièce de vie.
Infos pratiques :
- Cave : 20 m² environ
- Localisation : rue Jules Moulet, 13006
- Surface : 71 m² (61m² loi carrez)
- Double vitrage, chauffage et cuisine électrique
- Climatisation réversible + Chauffages électriques à convection
- Possibilité de louer un box dans l'immeuble en face
- Immeuble : construction de 1901, pas d'ascenseur, pas de travaux de rénovation
- DPE : E
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de photos.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Véranda | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 10 € | 125 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 10 € | 125 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
262 kWh/m2.an
émissions
8* kg CO₂/m².an
8 kg CO₂/m².an
